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古くなった団地をリノベーションやリフォーム目的で買う人が増えています。シンプルで古い建物に、リノベーションで自分好みの新しい価値を与えられることに大きな魅力があります。また、ストックが豊富なうえにコストが手頃であることも …

リノベーションを行う際は、入居者やターゲット層に合わせて物件価値を高めていかなければなりません。例えば、女性入居者があまり見込めない地域や立地の物件において、セキュリティ機能を強化するリノベーションを行うことは費用対効果 …

リノベーション物件を探す場合、着目点として挙げられるのは、立地条件やリノベーションの完成状態、間取りや全体的な使い勝手など、利便性に関することが多いといえるでしょう。しかしながら、それ以外にも注目するポイントがあります。 …

戸建投資を行う方は「低コスト」「安定性」という魅力を感じています。しかし不動産投資にはその目的や目標によって投資方法を考えなければなりません。投資成功者の体験談を聞いて「よし自分も」と思う前に戸建住宅のリノベーション投資 …

日本は欧米と比較すると新築住宅へのこだわりが非常に強い傾向にあります。原因としては、日本が戦後から推し進めてきた政策や、現状の中古住宅の流通システムがあげられます。しかし、中古住宅はリノベーションを行うことで物件価値を維 …

リノベーションは、所有する不動産の投資価値を上げる方法として有効な方法です。せっかくリノベーションするなら、自分の趣味を盛り込んだこだわりの部屋を作ってみてはいかがでしょうか。 既存の住宅では実現できない、あなたのセンス …

中古マンションと言えば、安い代わりに不人気で入居者が少なく、場合によっては想定外の大きなコストがかかってしまうというイメージがあるかもしれません。しかし、たとえ築古のマンションだとしても、人気があり、丁寧に管理され、何十 …

住宅の種類や目指す方向によってリノベーションの最適な方法は大きく変わりますが、最近では天井をスケルトン化することで、室内を広く見せたりデザイン性をアピールしたりする手法が流行しています。ただし、スケルトン天井にはメリット …

物件をリノベーションする目的は、住まいの利便性や価値を高めるため以外に、「他人に貸し出して運用することで、利益を出すこと」が考えられます。 物件をリノベーションする目的は、住まいの利便性や価値を高めるため以外に、「他人に …

近年注目を集めているリノベーションの方法に、中古物件を古民家として再生するというものがあります。あまり需要が無さそうに感じるかもしれませんが、実は日本を訪れる外国人旅行者の中には、日本の田舎での体験に価値をみいだす人が少 …