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不動産投資の成功には空室対策が重要。その方法とは?

不動産投資を成功させるためには空室対策が重要です。オフィスビルであれ、アパートやマンションであれ、借り手が存在してはじめて賃料が発生します。管理会社との契約でサブリースなどの保険的な意味合いの家賃収入もありますが、利益を生み出していない不動産は将来的に破綻してしまいます。 では、どのような空室対策を行えば良いのか気になりますね。本記事では、不動産投資で成功するために必要不可欠な空室リスクを下げるポイントを解説していきます。

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不動産投資の初心者向け!中古物件と新築物件それぞれの投資の特徴とは

不動産投資初心者には中古物件は新築物件以上に知識が必要であるため、ハードルが高いと思われがちです。しかし特徴を押さえておけば、大きく失敗することはないでしょう。 本記事では、不動産投資初心者が知っておきたい中古物件と新築物件における、それぞれの特徴を紹介します。もし、これから不動産収入を得たいと考えているならば、しっかりと理解しておきましょう。

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副業禁止でも問題なし!不動産投資が会社員におすすめ理由は?

不動産投資は会社員におすすめできる投資です。その理由としてあるのが、不動産投資は副業にならない点です。ほとんどの会社で不動産投資をしても問題ないことになります。また、会社員であれば収入があるために、ローンが組みやすいことも理由としてあります。ここでは不動産投資が、会社員におすすめな理由を解説していきます。

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副業扱いにならない?会社員が不動産投資を行うための知識

近年の日本は急速に少子高齢化への道を歩んでいることに加え、景気の動向に関しても未だに不透明なままです。老後豊かに暮らしていける資金を確保しようと副業を始めている、または始めたいと考えている会社員が増加傾向にあります。ここでは会社員が副業として不動産投資をおこなうにあたって知っておくと得する知識を紹介します。

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知っておきたい不動産投資におけるリスクの種類

サラリーマンでも出来る副業はいつくかありますが、その一つに不動産投資があります。不動産は他の投資と比べても安定性が高く、毎月定期的な家賃収入が入るのが魅力の一つです。しかし投資には必ずリスクがあります。では不動産投資におけるリスクとは、いったいどのようなものがあるのでしょうか。そしてその対策法も考えていきましょう。

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会社員が不動産投資をすると節税対策にも効果があるのか?

副業として不動産投資を検討している会社員が増えています。資産を増やすという目的もありますが、特に注目されているのが「節税効果」です。しかし、なぜ不動産投資をすれば節税になるのかについてはあまり知られていません。そこでこの記事では、不動産投資が節税になる仕組みについて解説していきます。

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【年収別】会社員にオススメの不動産投資物件の特徴一覧

実質賃金は下がる一方で税金や社会保険料は増加する傾向にある昨今において、預金だけで資産を増やすことは難しいものとなっています。そんな状況の中で、収入を増やす有効な方法の一つが投資です。投資には株式投資や投資信託などいくつか種類がありますが、この記事では主に会社員の方向けの不動産投資について解説します。

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マンションのリノベーション投資の費用と事例、成功のためのコツ

不動産投資は日本においては難しいと言われています。しかし、一方で不動産投資で成功している方がいるのもまた事実です。マンションのリノベーション投資はどれくらいの費用がかかり、どのような事例があるのでしょうか。マンションのリノベーション投資のコツ等をまとめました。

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