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不動産投資は東京オリンピック開催が決まってから、盛り上がりをみせ、すでに大きな成果をあげたというはなしを聞くこともあるのではないでしょうか。動く資金が大きいので、一般の女性や主婦に不動産投資は難しいのではないかと思いがち …

既存の中古住宅に手を加えることで建物の価値を上げ、かつ自分の好みを反映できるのがリノベーションです。しかし中古住宅は、構造上の問題や、補修が必要なことが多いのも事実です。インスペクションは建築のプロの目線で住宅の現状を把 …

不動産投資やリノベーションには大きな初期費用がかかるため、物件やリノベーションの方向性について考えると同時に、利用するローンについても十分に検討しなければなりません。融資の手続きがスムーズに行われなければ、計画全てが頓挫 …

中古住宅にはリフォームという言葉がつきものですが、最近ではリノベーションという言葉も多く使われています。これは、住宅リフォームの市場規模が増減しながら徐々に拡大しているなどを理由として、リフォームよりさらに一歩踏み込んだ …

リノベーションで最もお金がかかるポイントは水回りといわれています。位置を移動するだけでも大きな工事が必要となり、さまざまな商品や機能があることから、こだわり続けるとどんどん費用がかかってしまいます。また、多くの人にとって …

リノベーションを行うときに、間取りを変更して部屋を広くしたり、自分好みの空間を作り上げたりする人はとても多いですが、物件によっては間取りの変更ができない可能性があることを知っておかなければなりません。間取りの変更ができな …

リノベーションは一緒に進めるパートナーが成否をわけると言っても過言ではありません。信頼できる業者であれば、リノベーションの内容を相談することで、より満足度の高い住宅を作り上げることが可能となります。リノベーション会社の種 …

住んでいる家の価値を高めたり、不動産経営のために中古物件をリノベーションしたりすることは珍しくありません。しかしリノベーションをするにあたり、かかるコストについてしっかりと考えておかなければなりません。また、リノベーショ …

不動産投資では利回りが非常に重要なポイントとなりますが、中古のリノベーション物件と新築物件ではどれくらい違うものなのでしょうか。それぞれの試算結果や計算方法について知っておきましょう。また、利回り以外に注意すべきポイント …

人間の体と同じように、建物には骨組みがあります。不動産では柱や梁を組んで組み立てられるこの骨組みを構造といいますが、家には木造、RC造、SRC造というように、さまざまな構造があります。 構造が違えばそれぞれの特性も異なり …