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不動産投資といっても投資先の種類によって様々な投資方法があります。戸建住宅もあればマンションやアパート、商業ビルや駐車場用地に投資をする方もいます。住宅物件に限っても1室への投資、一棟丸々、そして新築や中古の選択肢もあり …

日本も少子高齢化社会で、不動産投資は旨味が無くなってきていると言われています。しかし、不動産投資は株やFXと違って形ある投資で根強い人気があります。都心で便利なところを選ぶと、まだ活路はあります。便利な立地が多い都心のマ …

不動産投資に興味があり、中古物件をお探しなのであれば、まずはリノベーションをすることを考えてみましょう。安いからだけで中古物件を決めてしまっても、今後継続的に入居者がいるとは限りません。中古物件を賃貸する場合は、入居者が …

中古マンションを現代風に変えるリノベーションが人気ですが、投資として考えると古いマンションには抵抗がある人もいます。しかしどんなに古いマンションでも顧客や地域のニーズに合わせたリノベーションをするならば利回りを上げること …

不動産投資は東京オリンピック開催が決まってから、盛り上がりをみせ、すでに大きな成果をあげたというはなしを聞くこともあるのではないでしょうか。動く資金が大きいので、一般の女性や主婦に不動産投資は難しいのではないかと思いがち …

既存の中古住宅に手を加えることで建物の価値を上げ、かつ自分の好みを反映できるのがリノベーションです。しかし中古住宅は、構造上の問題や、補修が必要なことが多いのも事実です。インスペクションは建築のプロの目線で住宅の現状を把 …

不動産投資やリノベーションには大きな初期費用がかかるため、物件やリノベーションの方向性について考えると同時に、利用するローンについても十分に検討しなければなりません。融資の手続きがスムーズに行われなければ、計画全てが頓挫 …

中古住宅にはリフォームという言葉がつきものですが、最近ではリノベーションという言葉も多く使われています。これは、住宅リフォームの市場規模が増減しながら徐々に拡大しているなどを理由として、リフォームよりさらに一歩踏み込んだ …

リノベーションで最もお金がかかるポイントは水回りといわれています。位置を移動するだけでも大きな工事が必要となり、さまざまな商品や機能があることから、こだわり続けるとどんどん費用がかかってしまいます。また、多くの人にとって …

リノベーションを行うときに、間取りを変更して部屋を広くしたり、自分好みの空間を作り上げたりする人はとても多いですが、物件によっては間取りの変更ができない可能性があることを知っておかなければなりません。間取りの変更ができな …