リノベーションとリフォームの違い
リノベーションとリフォームについて国で定められた確かな線引きはありません。しかしリフォーム会社やリノベーション会社はそれぞれの言葉を使い分けています。
リフォームとは
リフォーム（Reform）について、英語では改革や改善という意味があります。
リフォームには作り直すことや手を加えて改良するといった意味合いがあり、基本的には老朽化したり、壊れたり、汚れたりした状態のものに手を加えて再度使えるようにすることを指しています。
例えば壁のクロスが汚れていたり剥がれていたりした場合にはリフォームをして元の状態に戻します。またフローリングなどの床が汚れていたり傷がついていたりした場合には古い床を剥がして新しいフローリングに張り替えたり、新しいフローリングを古い床に重ね張りしたりします。水回りについてもキッチンや風呂場やトイレなどの水漏れを修理したり、新しい設備に交換したりします。
マンションのリフォームは、新しい入居者が部屋を利用するために、以前の状態に原状回復させるために行うものです。マイナスの状態からゼロにするのがリフォームです。
リノベーションとは
リノベーション（Renovation）について、英語では修復や刷新という意味があります。
リノベーションにはモノの価値を高めるために手を加えたり、再生したりするといった意味合いがあり、基本的には改修することによってさらに使いやすくしたりすることを指しています。
例えばキッチンやダイニングなどに床暖房の設備を備えたり、年配の方に配慮してすべての部屋をバリアフリーにしたりします。さらに住みやすいように間取り自体を変えたり、デザインにテーマを加えて現代風のおしゃれな部屋に変えたりします。
マンションのリノベーションは、新しい入居者にとって快適で居心地の良い部屋にするために行います。ゼロの状態からプラスにするのがリノベーションです。
最近ではリノベーションに注目が集まりつつある
日本では今まではリフォームが主流でした。大きな理由としてリフォームは手軽ということが挙げられます。再設計する必要がなく、リノベーションよりも工事費用を安く抑えることができるためです。しかし、最近では建物の質や価値を上げるためにリノベーションを行う人が増えています。
